跟裝修公司“斗智斗勇”總得小心翼翼的，業(yè)主似乎總是處在下風(fēng)。裝修貓膩、裝修陷阱是個(gè)老生常談的話(huà)題了，但它又是裝修中的頑疾，很難根治。所以，還是需要業(yè)主擦亮眼睛，看清陷阱貓膩，早點(diǎn)做好準備。今天我們來(lái)先說(shuō)說(shuō)裝修工程結算的那些煩心事。
一、裝修工程結算的那些煩心事：低價(jià)吸引做預算 完工結算價(jià)更高
有些裝飾公司在前期與客戶(hù)接觸過(guò)程中，會(huì )通過(guò)較低的裝修價(jià)格吸引消費者，而多數消費者對家裝工藝不是很了解，僅單純以公司報價(jià)來(lái)評價(jià)裝修公司的 價(jià)格水平，卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些裝修公司，施工過(guò)程中將會(huì )產(chǎn)生各種形式的增項，最后裝修結算時(shí)可能會(huì )高于同類(lèi)公司。
常見(jiàn)的情況還有：裝飾公司對于一項工藝僅報人工價(jià)格，而不包含材料結算，事先也沒(méi)說(shuō)清楚，所以消費者按照這個(gè)價(jià)格結算最后的裝修費用時(shí)肯定是低的。但在實(shí)際施工過(guò)程中，材料費用不管是自購還是委托公司購買(mǎi)，消費者都是要另外結算的;或者設計師在前期報價(jià)中，故意將一些必要的裝修項目漏項，這樣裝修的總價(jià)款結算自然就降下來(lái)了，而施工中，消費者為實(shí)現其使用目的，就必須增項，當然也要增加結算費用；那么最后裝修結算的價(jià)格自然會(huì )偏高，或者還有一些裝飾公司報價(jià)中的施工內容僅包含部分施工工藝，要完整地實(shí)現工藝，就要增項。如刷漆，可能僅報給消費者漆和刷漆的價(jià)格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。另外在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(cháng)水、電路管道的長(cháng)度等等。造成結算費用提高。當施工進(jìn)行到一程階段后，有些變更、加項是合理的， 也是必要的，這就超出了原先合同的規定，變更、加項后如何收費，是裝修結算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。也是裝修公司最易提高最后的裝修結算費用的方法。這筆裝修費用需要雙方細心結算。
三、裝修工程結算的那些煩心事：提前付費變被動(dòng) 款項支付看進(jìn)度
家 庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開(kāi)始即付20%-50%，工程過(guò)半付總價(jià)的60%—95%，剩下的在全部工程完成驗收后付 清。一些消費者認為雙方講定的裝修款，早付晚付差不多，其實(shí)不然。業(yè)主往往對那些偷工減料的裝修在工程進(jìn)行到一半或多半時(shí)就可發(fā)現，如此時(shí)與他們理論，裝 修公司可能一撤了之，因為他們已經(jīng)賺夠了錢(qián)，留下一個(gè)半拉子工程讓你有苦說(shuō)不出，而名義上你還欠著(zhù)他的錢(qián)呢，這時(shí)候更換施工隊伍固然吃虧、找原來(lái)的施工隊 伍等于求人家上門(mén)。所以，工程款項的支付要嚴格按照施工進(jìn)度而定，提前付太多的錢(qián)等于把主動(dòng)權交給施工隊伍，導致業(yè)主十分被動(dòng)。
此外，結清所有工程款項前，所有項目的收尾工程一定要完全做好，對于不滿(mǎn)意的地方要及時(shí)提出來(lái)，查找原因，該改的要改，如果是施工隊伍造成的過(guò)錯，該罰的就罰，不然以后再找施工隊伍修繕會(huì )更加費時(shí)費力。
二、裝修工程結算的那些煩心事：老虎老鼠分不清 偷換概念辨不明
家裝工程有許多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行，偷換概念，在結算的時(shí)候，多結算裝修費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家 庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米結算，工程量少于1米的按1米結算，超過(guò)1米按延米據實(shí)結算。消費者大都會(huì )這樣理解，即不足1米時(shí)按1米結算，超過(guò)一米就按實(shí)際長(cháng)度結算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”結算，是不管長(cháng)度是多少，尾數不足1米時(shí)均按1米結算。如，王先生的住宅裝修結算時(shí)，家裝公司是這樣與他結算這筆裝修費用的：主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米 計……僅這個(gè)“延米”結算法裝修款就多了1000多元。
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